Casa \/ Chalet Independiente en Venta en Vinyols i els Arcs
\nDescubre esta espectacular finca en venta, ubicada en Vinyols i els Arcs, un lugar id\u00f3neo para los amantes del campo y la naturaleza. Con una extensi\u00f3n total de 15.587 m\u00b2, esta propiedad ofrece un entorno r\u00fastico y agrario, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje. La vivienda cuenta con 609 m\u00b2 construidos, distribuidos en cuatro amplias habitaciones, dos cocinas amplias y funcionales, dos ba\u00f1os con plato de ducha, perfectos para una familia que busca comodidad y espacio e incluso para compartir vivienda con familiares, ya que por su distribuci\u00f3n y amplitud es posible esta modalidad.<\/p>\n
La propiedad no solo destaca por su vivienda principal, sino tambi\u00e9n por sus diversas edificaciones, que incluyen zonas de almacenamiento, varias cuadras para caballos y gallineros. Imagina disfrutar de un extenso jard\u00edn con diferentes tipos de \u00e1rboles frutales y una refrescante piscina de obra, donde podr\u00e1s relajarte durante los c\u00e1lidos d\u00edas de verano. Adem\u00e1s, el garaje y alamc\u00e9n incluido y el ba\u00f1o exterior a\u00f1aden un toque de funcionalidad a esta encantadora finca. Las diferentes edificaciones est\u00e1n inscritas en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n
Con orientaci\u00f3n sur y este, la casa se beneficia de una luminosidad natural excepcional durante todo el d\u00eda. La calefacci\u00f3n mediante bomba de fr\u00edo\/calor garantiza un ambiente acogedor durante todo el a\u00f1o, adem\u00e1s tiene chimenea. Esta es una oportunidad \u00fanica para iniciar un nuevo proyecto de vida en un entorno privilegiado, donde cada rinc\u00f3n invita a disfrutar de la naturaleza y la paz que solo el campo puede ofrecer. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad! Llama para concertar una visita, te enamorar\u00e1. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n, s\u00edgueme en Instagram: beatrizsegovia_home.<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 e diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparerencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisi\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a, que es de un 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 5%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resule superior.
\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria auton\u00f3mica en el siguiente enlace:
\nww.atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/
\n* Gastos de notar\u00eda: los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme el ar\u00e1ncel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre.
\n* Gastos de Registro: la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14\/27\/1989 de 17 de noviembre.
\n* Gastos de gesti\u00f3n: los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ser\u00e1n los que determine la gestor\u00eda de la entidad bancaria del comprador.
\n* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"