Piso en Venta en el Coraz\u00f3n de Reus – \u00a1Tu Nuevo Hogar Te Espera!<\/p>\n
Descubre este magn\u00edfico piso en el centro de Reus, a solo 5 minutos de la emblem\u00e1tica pla\u00e7a Mercadal. Situado en una zona muy tranquila, este hogar es ideal para quienes buscan confort y tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Con 128 m\u00b2 construidos y 119 m\u00b2 \u00fatiles, este espacioso piso cuenta con cuatro amplias habitaciones, dos ba\u00f1os, una cocina office con salida a galer\u00eda y un espacioso sal\u00f3n comedor con salida a balc\u00f3n, perfecto para familias o para aquellos que desean tener un espacio adicional para trabajar desde casa.<\/p>\n
El inmueble, que ha sido cuidado con mucho cari\u00f1o, ofrece muchas posibilidades para personalizarlo a tu gusto. Disfruta de la luz natural que inunda cada rinc\u00f3n gracias a su ubicaci\u00f3n en la quinta planta. Adem\u00e1s, cuenta con dos balc\u00f3nes donde podr\u00e1s relajarte y disfrutar del aire fresco. Los armarios empotrados brindan un amplio espacio de almacenamiento, haciendo que la organizaci\u00f3n sea m\u00e1s sencilla.<\/p>\n
Este piso, construido en 1978 y en muy buen estado, incluye ascensor para mayor comodidad. Tambi\u00e9n existe la opci\u00f3n de adquirir una plaza de parking por 20.000 \u20ac, lo que a\u00f1ade un valor extra a esta propiedad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina la tranquilidad con la cercan\u00eda a todos los servicios necesarios para tu d\u00eda a d\u00eda. Te asesoramos en todo el proceso, incluyendo financiaci\u00f3n personalizada para facilitar la compra y conseguir tu hipoteca. \u00a1Cont\u00e1ctanos para m\u00e1s informaci\u00f3n y ven a visitarlo!<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparerencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos de impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a, que es de un 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 5%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria auton\u00f3mica en el siguiente enlace:
\nww.atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/
\n* Gastos de notar\u00eda: los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme el ar\u00e1ncel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre.
\n* Gastos de Registro: la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14\/27\/1989 de 17 de noviembre.
\n* Gastos de gesti\u00f3n: los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ser\u00e1n los que determine la gestor\u00eda de la entidad bancaria del comprador.
\n* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.<\/p>\n
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