Casa / Chalet pareado en venta en Calle de les Magnòlies 6-8-10, Reus

Casa - Reus Tarragona

Casa Pareada en Urbanización Aigüesverds – Un Oasis de Tranquilidad a Pocos Kilómetros de Reus

Descubre esta maravillosa casa pareada ubicada en la exclusiva Urbanización Aigüesverds, a solo 4 km de Reus. Este hogar se encuentra rodeado de zonas verdes y cuenta con seguridad privada, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo. Con fácil acceso a las principales carreteras, disfrutarás de la comodidad de estar cerca de la ciudad sin renunciar a la paz del campo.

La propiedad cuenta con una cuidada zona comunitaria que incluye un hermoso jardín y una refrescante piscina. Desde tu jardín privado de aproximadamente 70 m², podrás deleitarte con magníficas vistas al campo de golf. En la planta baja, encontrarás un acogedor salón comedor con salida a dos porches, ideal para disfrutar de las suaves tardes de verano. La cocina office está diseñada para facilitar la vida diaria y cuenta con un aseo de cortesía.

En la segunda planta, la habitación principal se complementa con un baño suite, brindando privacidad y confort. Además, hay tres habitaciones adicionales que comparten un baño completo, perfectas para familia o invitados. El garaje diáfano de 51 m² ofrece acceso directo desde la vivienda, añadiendo comodidad a tu día a día.

Construida en 2004 y en buen estado, esta casa cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y armarios empotrados en todas las habitaciones. Con una orientación sur, este y oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador hogar que combina confort, naturaleza y accesibilidad. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 e diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparerencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisión, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, que es de un 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resule superior.
Para más información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
ww.atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
* Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme el aráncel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14/27/1989 de 17 de noviembre.
* Gastos de gestión: los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que determine la gestoría de la entidad bancaria del comprador.
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

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